Venta de multipropiedad en España: lo que de verdad vale una semana
Si compraste una semana de multipropiedad hace años, probablemente pagaste por ella varios miles de euros. Hoy el mercado es otro: hay muchas más personas queriendo salir que queriendo entrar, y eso ha hundido los precios. Aquí puedes ver lo que se está pidiendo realmente, complejo por complejo, con datos de anuncios publicados y no con estimaciones.
Quiero deshacerme de mi semana
Publicar tu anuncio es gratis y no cobramos comisión. Antes de nada, te decimos lo que se está pagando hoy por una semana como la tuya.
según 1.101 anuncios publicados
¿No quieres esperar a que aparezca comprador? Infórmate del cambio de titularidad
Quiero comprar una semana
Semanas de multipropiedad en complejos de toda España, a precios que no tienen nada que ver con lo que costaron. Tú asumes los gastos del cambio de titularidad.
más los gastos del traspaso, que te detallamos antes de nada
Complejos con más semanas disponibles
Por qué cuesta tanto vender una multipropiedad
El precio original de la mayoría de estas semanas incluía unos costes de comercialización muy altos, así que nunca reflejó un valor de reventa. A eso se suma la cuota anual de mantenimiento, que hay obligación contractual de pagar se use o no la semana. Cuando alguien deja de usarla, se convierte en un gasto fijo sin contrapartida, y ahí es cuando aparece el deseo de venderla.
Una idea muy extendida es que las semanas de julio y agosto valen mucho más. Nuestros datos no lo confirman: analizando los anuncios publicados, una semana de agosto se anuncia prácticamente al mismo precio que una de febrero. Lo que sí marca diferencia es el tipo de título: las semanas con Escritura Pública se anuncian por encima de las que solo tienen contrato privado.
Cómo funciona la compraventa
Si vendes: publicas tu anuncio gratis y sin comisiones. No te cobramos nada por anunciarte ni por vender. Puedes adjuntar tu escritura o contrato para que tu anuncio muestre un sello de documentación aportada, lo que genera más confianza en quien compra.
Si compras: al precio de la semana hay que sumarle los gastos del cambio de titularidad, que asume el comprador. En las semanas con Escritura Pública esos gastos incluyen notaría y registro y pueden ser importantes, así que te damos el detalle completo antes de que decidas nada. También conviene revisar si la semana arrastra cuotas de mantenimiento pendientes: lo indicamos en cada anuncio.
¿Y si no consigo venderla?
Es una situación habitual, sobre todo en complejos con poca demanda. Cuando la venta no llega, existe la vía del cambio de titularidad: una empresa asume la titularidad de la semana y el propietario queda liberado de ella y de sus cuotas futuras. Es un servicio con honorarios, no una venta, y lo gestiona Semanas de Multipropiedad. Si tu caso tiene aristas legales —una reclamación de cuotas impagadas, por ejemplo— eso corresponde a un despacho de abogados, no a nosotros.